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フィールズ西岐波（大沢）4号地

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フィールズ西岐波（大沢）4号地

730.4万円

山口県宇部市大字西岐波4191-7

宇部線「床波」駅徒歩12分

宇部線「常盤」駅徒歩18分

宇部線「草江」駅徒歩37分

【外観】

価格: 730.4万円

坪単価: 11.5万円(63.51坪)

所在地: 山口県宇部市大字西岐波4191-7

交通

宇部線「床波」駅徒歩12分

宇部線「常盤」駅徒歩18分

宇部線「草江」駅徒歩37分

土地面積(坪数): 209.98㎡(63.51坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

土地面積は209.98㎡(公簿)となっています。工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です。中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗が建設可能なのが、第一種高層住居専用地域です。住まい探しは税金や住宅ローンなど考えなくてはいけない難しい事がたくさんあります。そんなお客様の疑問・質問を不動産のプロがわかりやすく解説いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

ポイント

２駅利用可　平坦地　角地　 IT重説　対応物件　土地60坪以上

担当者のコメント

角地の特徴として、立地条件や各地域の自治体の条例にもよりますが、建ぺい率が割増しになることが挙げられます。立地している第一種中高層住居専用地域は、病院や老人福祉センターなどの医療福祉施設も建てることができます。土地面積は209.98㎡(公簿)でイチオシ。住宅用地なので住みやすい環境が整っており、戸建てをお考えの方におすすめです。地元を知り尽くしているスタッフの揃う当社だから、安心感が違います。ぜひお客様のこだわりを教えてください。住まいにご満足いただけるよう、全力でお手伝いいたします。

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 209.98㎡(63.51坪)

坪単価: 11.5万円

私道負担面積 割合: 0.00㎡

セットバック: 無 0.00㎡

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: 0.00㎡

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: 0000-00-00

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 非線引区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 角地(北東公道 5.0m 間口 7.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月11日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 106095908

管理コード: S0104-2

情報更新日: 2026年07月28日

次回更新予定日: 2026年08月11日

取扱会社

株式会社ミスターホームズ
山口県宇部市錦町５－３パールマンション錦町１F
TEL:0836-37-0861
山口県知事 (6) 第2912号
公益社団法人　山口県宅地建物取引業協会　宇部支部
公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

備考: 宇部市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「フィールズ西岐波（大沢）4号地」はいかがでしょうか。駅までは徒歩12分でアクセス可能です。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。環境の良いエリアにある売地です。住まい探しのサポートを致します。お客様に満足していただける自信がございますので、まずは住まいに関する希望の条件等をスタッフまでお声かけください。

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